Parc tertaire certifié HQE & labellisation BBC Effinergie et E+C-

L’Arteparc Sophia est situé à Nice, 1ère technopole européenne. Engagé dans la transition énergétique, dans un emplacement de grande qualité, ce parc tertiaire est certifié HQE niveau Excellent, labellisation BBC Effinergie et E+C-.

Le Campus Arteparc Sophia se situe dans une pinède vallonnée bénéficiant d’un panorama exceptionnel et d’une vue privilégiée sur les Alpes. Dans cet écrin paysager, ARTEA a conçu un ensemble de 3 immeubles certifiés HQE 9 étoiles. Conçu par le groupe ARTEA, ce nouveau Campus d’une superficie de 16 500 m² est une conception architecturale innovante qui propose des espaces lumineux (balcons, terrasses, rooftops) tout en offrant des prestations de haut niveau.

Ce parc tertiaire, labéllisé E+ C-, est le premier Smart Grid privé de la région PACA. Ce projet a donné lieu à l'installation de plus de 20 groupes DRV et 200 unités intérieures de types gainables. Un bâtiment est occupé par Coworkoffice, la marque de coworking du groupe ARTEA. Ils proposent un espace nomade, des bureaux privatifs, des salles de réunion et des espaces de détente dans une ambiance à la décoration chaleureuse et conviviale.

Au dernier étage, un rooftop propose un espace événementiel privatisable et un restaurant. Un bassin, des tentes berbères ainsi qu’une décoration soignée thématique donnent à ce lieu un cachet unique.

Un Projet d'Excellence Technique et Énergétique

Dans le cadre d'un projet d'envergure, nos équipes et celle de Gener Froid notre partenaire installateur, ont réalisées l'installation de 18 DRV (Débit de Réfrigérant Variable) 2 tubes, accompagnés de plus de 200 unités intérieures. Cette mise en œuvre a été soigneusement pensée pour garantir à la fois une efficacité énergétique optimale et une intégration discrète, répondant ainsi aux exigences techniques et esthétiques du site.

Cette installation complexe, alliant discrétion, flexibilité et innovation, représente une vitrine des compétences techniques de notre équipe. Grâce à une planification rigoureuse et à une exécution précise, nous avons su répondre aux exigences élevées du projet tout en offrant une solution énergétique avant-gardiste et respectueuse de l'environnement. Cette réalisation illustre notre capacité à intégrer des technologies de pointe au service de projets ambitieux, en alliant performance et durabilité.

L'un des défis majeurs de ce projet a été l'installation discrète des unités extérieures. Pour éviter tout impact visuel et sonore sur l'environnement immédiat, ces unités ont été placées dans des locaux techniques situés en sous-sol. Pour assurer une ventilation efficace, il a été mis en place un gainage spécifique des soufflages, installé sur des caillebotis, permettant ainsi une dissipation optimale de l'air tout en respectant les contraintes d'espace et de maintenance.

Les unités intérieures choisies pour ce projet sont de type gainable standard, avec une pression statique de 150 Pa. Ce choix a été guidé par la nécessité de proposer une flexibilité d'agencement maximale aux différents locataires des lieux. Grâce à cette pression statique élevée, il est possible de moduler la distribution de l'air selon les besoins spécifiques de chaque espace, garantissant ainsi un confort thermique optimal pour tous les utilisateurs.

Pour gérer efficacement les différentes zones et optimiser la consommation d'énergie, un système de pilotage centralisé tactile a été mis en place. Ce dispositif permet non seulement de contrôler chaque unité individuellement, mais aussi d'assurer une gestion centralisée et harmonisée des conditions climatiques au sein des bâtiments. De plus, cette solution de pilotage permet d'ajuster en temps réel les paramètres de fonctionnement, afin de maximiser les économies d'énergie tout en maintenant un confort constant.

Un autre aspect novateur de cette installation est son raccordement à un smart grid, intégrant les panneaux photovoltaïques du site. Cette configuration permet d'utiliser en priorité l'électricité produite localement, réduisant ainsi la dépendance aux réseaux énergétiques externes et diminuant l'empreinte carbone globale du site. Cette approche démontre notre engagement en faveur de solutions durables et de haute performance énergétique.